شىئەندە ياتاق ئىجارە ئېلىش: چەتئەللىكلەر بىلىشكە تېگىشلىك ئىشلار

جۇڭگودا ئىجارە ئالدىن تۆلىنىدۇ. ئۆلچەملىك شەرت — 押一付三 (yā yī fù sān): بىر ئايلىق ئىجارە كاپالەت پۇلى ئورنىدا، ئۈچ ئايلىق ئىجارە ئالدىن، ئاندىن پەسىل بويىچە تۆلەش. ¥2,500 لىق ئۆي دېگەن بىرىنچى كۈنىلا ¥10,000 — ئۈستىگە دائىم يېرىم ئايدىن بىر ئايغىچە ۋاسىتىچى ھەققى.

سۆھبەت كوزىرلىرىڭىز: ئۇزۇندىن بېرى بوش تۇرغان ئۆيلەر بەزىدە 押一付一 ئايلىق تۆلەمگە قوشۇلىدۇ؛ ئۆي ئىگىسىنىڭ بىۋاسىتە ئېلانى (Beike دىكى 个人房源) ۋاسىتىچى ھەققىدىن پۈتۈنلەي خالاس؛ ۋە بانكا يۆتكەش (نەق پۇل ئەمەس) بىلەن تۆلەش كاپالەت پۇلىنىڭ قايتىشىنى قوغدايدىغان ئىسپات قالدۇرىدۇ.

Beike/Lianjia (贝壳/链家) — ئورتاق ئۆي ئۇچۇر بازىسى + ۋاسىتىچىلەر شەكلىدىكى گىگانت: ئەڭ كەڭ سەمىمىي ئۆي مەنبەسى، خەنزۇچە ئىنتېرفېيس، ۋاسىتىچى بىلەن بىللە كۆرۈش. Ziroom (自如) ماركىلىق باشقۇرغۇچى يولى: مېبەللىك، ئەپ ئارقىلىق باشقۇرۇلىدۇ، باھاسى يۇقىرىراق، ئاۋارىچىلىكى ئاز — چەتئەللىك ئوقۇغۇچىلارنىڭ ياقتۇرۇشىدىكى سەۋەب: ھەممە ئىش (رېمونت، ھېسابات، ئەرز) تېلېفوندا خەنزۇچە سۆزلىشىش ئورنىغا رەسىملىك بىر ئەپتىن چىقىدۇ.

قوشۇمچە قاتلام: WeChat توپلىرى ۋە چەتئەللىكلەر مۇنبەرلىرى — كېتىۋاتقان ئوقۇتقۇچى ۋە ئوقۇغۇچىلار توختامنىڭ ئوتتۇرىسىدا ئۆتۈنۈپ بېرىدۇ؛ كۆپىنچە مېبەللىك، بەزىدە بازار باھاسىدىن تۆۋەن، بەزىدە چەتئەللىكلەر بىلەن ئىلگىرى ئالاقە قىلىپ باققان ھەمدە رازى بولغان ئۆي ئىگىسى ئۇچرايدۇ. تىل مەكتىپىڭىزدىن ياكى ئىدارىڭىزنىڭ كادىرلار بۆلۈمىدىن سوراڭ.

2026-يىلدىكى بىر ياتاقلىق ئۆينىڭ تەخمىنىي ئۆلچىمى (يىغقۇچ سۇپىلار بىلەن ماس مۆلچەر — يۆنىلىش بىلىشكە، باھا تۆۋەن قىلىشقا ئەمەس): سېپىل ئىچىدە خاراكتېر ۋە پىيادە تۇرمۇش ئۈچۈن ¥2,500–4,000/ئاي؛ گاۋشىن (غەربتىكى تېخنىكا رايونى) ئېگىز بىنالار ۋە سودا سارايلار بىلەن ¥1,800–3,000؛ يەنتا (جەنۇبتىكى ئۇنىۋېرسىتېت رايونى) شەھەردىكى ئەڭ ياخشى يېمەكلىك-كىۋادرات مېتىر نىسبىتى بىلەن ¥1,800–3,000؛ چۈجياڭ باغچە ۋە تىنچلىق ئۈچۈن قوشۇمچە پۇل.

شىئەندە قەيەردە تۇرۇش باشقا شەھەرلەردەك مۇھىم ئەمەس — مېترودىكى 13 لىنىيە ھەممىلا رايوننى كونا شەھەر مەركىزىدىن 30–40 مىنۇتلۇق مۇساپىگە ئايلاندۇرىدۇ.

ئىككى ئىش چەتئەللىكنىڭ ئىجارىسىنىڭ ئوڭۇشلۇق ياكى قالايمىقان بولۇشىنى بەلگىلەيدۇ. بىرىنچى، ساقچىغا تىزىملىتىش: مېھمانخانا ئۆزلۈكىدىن تىزىملايدۇ؛ شەخسىي تۇرالغۇ ئۇنداق ئەمەس — كۆچۈپ كىرگەندىن كېيىنكى 24 سائەت ئىچىدە، ئۆي ئىگىسى (ياكى ئۇنىڭ كىملىك كۆپەيتىلمىسى) ۋە ئىجارە توختامى بىلەن شۇ رايوننىڭ 派出所 (ساقچىخانىسى) غا بېرىپ تىزىملىتىسىز. ھەقسىز، تېز، قانۇنىي مەجبۇرىيەت؛ كېيىنكى ۋىزا ئىشلىرىدا كۆرسىتىدىغان ھۆججەتمۇ مۇشۇ.

ئىككىنچى، كۆچۈش مۇراسىمى: ھەممە جۈمەك ۋە سۇ چىقىرىش تۆشۈكىنى سىناڭ، ھەممە تەرەتداننى چايقىۋېتىڭ، ھەممە ئوچاق ۋە سۇ قىزدۇرغۇچنى سىناڭ، سائەت كۆرسەتمىسى ۋە ھەر بىر كونا جىجىلنى سۈرەتكە ئېلىڭ، ئالبومنى شۇ كۈنىلا WeChat تا ئۆي ئىگىسىگە ئەۋەتىڭ. كاپالەت پۇلى تالاش-تارتىشىنى ئاۋۋال ئىسپات قالدۇرغان تەرەپ يېڭىدۇ.